jinsi ya makazi ya mfumo wa kazi, ni aina gani ya makazi ni inapatikana na mchakato wa kusaini mkataba - unaweza kuandaa mwenyewe na maarifa muhimu ili kupata ghorofa kwamba suti mahitaji yako na upendeleoKatika sehemu nyingi za dunia, wakulima wanaotaka kodi ya ghorofa kulipa kodi ya kila mwezi ada na wakati mmoja amana kwamba kwa kawaida ni sawa na miezi moja au mbili' kodi. Katika Korea, hata hivyo, magari ya kifahari na mikataba ni unaozingatia kuzunguka ama mfumo utapata kukaa katika nyumba yako bila kulipa kodi. Wapangaji lazima kuweka chini kubwa chunk ya fedha (pia inajulikana kama 'muhimu fedha') kabla ya kuhamia katika. Amana hii ni kawaida ya arobaini na asilimia ya thamani ya soko ya nyumba. Kuweka kwamba katika mtazamo, kama unataka kodi studio na milioni Won ya thamani ya soko, unaweza kutarajia kulipa amana ya arobaini kwa milioni Alishinda. Amana ni kurudi kwa mpangaji wakati wa mwisho wa muda wa kukodisha - kwa ujumla moja kwa miaka miwili - kama walikubaliana majukumu ni alikutana, ni inawezekana kufanya mazungumzo na mmiliki, na juu ya amana mara nyingi equate na chini ya kodi ya kila mwezi kiasi. Inawezekana kupata makazi na amana ya chini ya milioni tano Mshindi, lakini hizi ni chache na mbali kati, na kwa kawaida zinahitaji juu ya kodi ya kila mwezi ada. Majengo ya kifahari, au ghorofa ya chini-kupanda majengo, kutoa thamani kubwa, lakini pia kutofautiana sana katika suala la ubora, ukubwa na vyombo.
Officetels, mchanganyiko wa ofisi na tata ghorofa, ni kidogo zaidi ya gharama kubwa lakini kwa kawaida kujisikia kisasa zaidi, na ni samani na vifaa karibu zaidi. Apartments ni kubwa complexes makazi sahihi kwa ajili ya familia Muda mrefu rentals ni mara nyingi furnished kikamilifu na ni chaguo nzuri kwa wale ambao mpango juu ya kukaa katika Korea kwa ajili ya kiasi cha muda mfupi.
Wanafunzi na wale juu ya bajeti tight lazima kufikiria kikorea vyumba wakati mwingine kuja kikamilifu samani, lakini hii ni kawaida si kesi.
Kabla ya inayomilikiwa vifaa na samani inaweza kununuliwa katika zaidi ya Kawaida, matumizi ya gharama za huduma kwa ajili ya umeme, maji ya bomba na gesi wanapaswa kulipwa na mpangaji mwezi mmoja baada ya kuhamia katika.
Pia kuna wakati mwingine jengo ada, inayojulikana kama kwamba lazima kulipwa kwa mwenye nyumba pamoja na kodi.
Hii ni ada ambayo inashughulikia jumla ya matengenezo na kusafisha ya jengo, walinzi wa usalama na wakati mwingine hata internet. Unapaswa kuwa tayari kwa ishara yako ya makazi ya mkataba moja kwa moja na mmiliki katika mtu. Jina la mmiliki wa inaweza kuthibitishwa na kuangalia kuthibitishwa nakala ya kujiandikisha. Katika mkataba, magari ya kipindi hicho na kiasi cha fedha amana lazima maalum. Wakati wa kusaini mkataba, lazima pia kuwa tayari kutoa angalau asilimia ishirini ya jumla ya muhimu amana ya fedha salio ni kulipwa juu ya hoja-katika tarehe.
Lazima pia kujadili na mmiliki kuhusu jinsi ya kulipa kwa ajili ya ada ya kila mwezi na gharama za matengenezo.
Ajenti wa mali isiyohamishika yako inaweza kupanga hii kwa niaba yako. Pia, kuwa na uhakika na kujadili wakala wa mali isiyohamishika ada kabla ya kutia saini mkataba, kama ni kubwa zaidi kuliko kiwango cha chini kwa mujibu wa sheria. Mikataba ni kufanywa haraka katika Korea, hivyo kutarajia mazungumzo na kukamilika ndani ya mwezi wa hoja yako-katika tarehe. Yako ya makazi ya mkataba lazima upya kila baada ya miaka miwili na, wakati wa kufanywa upya, mmiliki anaweza kuomba ongezeko katika kodi ya kila mwezi. Taarifa ya nia ya kutoa juu ya upangaji kabla ya kumalizika tarehe ilivyoelezwa katika mkataba itolewe kwa mmiliki wa mali angalau moja kwa miezi miwili mapema, ili waweze kuwa na muda wa kutosha kujiandaa kwa fedha kwamba ni kwa kuwa kurudi na wewe.
Katika kesi ambapo hakuna taarifa kabla amepewa, mpangaji inaweza kuwa kuwajibika kwa ajili ya fidia kwa mmiliki wa mali kwa ajili ya kukaa upangaji kipindi kwenye mkataba.
ni daima si rahisi, lakini kama huna akili ndogo nafasi ya kuishi na kufanya mambo tofauti kidogo, wewe ni katika kwa ajili ya uzoefu wa ajabu. Furaha uwindaji nyumba.
