Kuanza na, yoyote ya mali estatemust kuwa na kusajiliwa
Wakati kuna hali ya kuhusishwa na kununua, kuuza, urithi, makazi ya kubadilishana, nk, kuna mengi ya masuala ya shirikaNini ni zinahitajika kwa ajili ya hii. Ambayo mfuko wa nyaraka lazima kuwa tayari. Hasa mengi ya maswali kutoka kwa wamiliki wa baadaye, ambaye kwa mara ya kwanza kukabiliana na taratibu sawa. Juu ya jinsi ya kujiandikisha na nini ni masharti ya usajili wa umiliki wa ghorofa, unaweza kujifunza kutoka kwa makala hii. Huu ni utaratibu zinazotolewa na sheria, ambayo inathibitisha uhamisho wa haki ya kumiliki, kutumia na kuuza (si katika kesi zote) kutoka kwa mtu mmoja (mmiliki wa zamani) na mwingine (mmiliki mpya). Yote ya shughuli hizo ni umewekwa na sheria husika na Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la urusi. Hii ni ambapo unapaswa kwenda kupata umiliki wa ghorofa. Kupata hati ya umiliki wa ghorofa, kulingana na hali mbalimbali, inaweza kuwa muhimu kutoa: Kwanza ya yote ni muhimu kukusanya yote packagedocuments.
Na baada ya kuwa kwenda Rosreestr katika eneo la ghorofa na matibabu.
Unaweza pia kutuma nyaraka na barua, kupitia Mtandao au kutumia huduma ya MFC. Msajili anapokea nyaraka zilizowasilishwa anda taarifa kutoka kwa washiriki katika shughuli (kwa kawaida inayotolewa juu ya doa na msajili).
Masharti ya usajili wa umiliki wa ghorofa ni siku kumi, kwa ajili ya mikopo - tano, lakini si zaidi ya tatu miezi.
Hata hivyo, utaratibu wa inaweza kuwa suspended au kukataliwa kama kuna mashaka juu ya ukweli au usahihi wa mkusanyiko wa baadhi ya nyaraka.
Ingawa ni thamani ya kubainisha kuwa hali hiyo ni nadra sana. Kimsingi, tofauti wote unaweza kutatuliwa haraka. Kama utawala, zaidi ya makazi ya gharama nafuu ni wakati sasa ni iliyotolewa katika soko la msingi. Kwa ujumla, upatikanaji wa umiliki wa ghorofa haina tofauti na mpango wa hapo juu. Na bado kuna nuances Imani ya usajili wa umiliki wa ghorofa inaweza kuwa na kampuni-wajenzi. Lakini katika kesi hii, wakati kwa ajili ya usajili itakuwa zaidi. Kama mmiliki baadaye anaamua kufanya usajili juu yake mwenyewe, basi unapaswa kuuliza developer kwa ajili ya wote nyaraka muhimu: Kama developer anakataa kuhamisha nyaraka au haina kufanya yoyote ya vitendo, ni muhimu kutatua masuala katika mahakama. Wakati wa kununua nyumba chini ya makubaliano ya mikopo, ni mara moja kusajiliwa kwa mmiliki, bila ya kusubiri kwa full malipo ya madeni ya mkopo.
Muundo kwamba inafanya taratibu hizo ni Rosreestr
Tu nuance ni udhia, ambayo ni kutokujua juu ya ghorofa.
Kabla ya mkopo ni kulipwa, mmiliki wa mali ina vikwazo juu ya mauzo ya mali isiyohamishika. Hii inatumika kwa shughuli yoyote Katika mfuko wa nyaraka, ni muhimu ni pamoja na mikopo ya nyumba ya ghorofa, ambayo inasema kwamba katika kesi ya malipo yasiyo ya madeni, dhamana kitu inakuwa mali ya benki.
Baada ya taratibu zote yamekamilika, mmiliki ni kupewa hati ya kuthibitisha usajili wa haki ya mali. Katika watu hati hiyo inaitwa 'melena'. Kwa kweli, ushahidi juu ya kijani fomu iliyotolewa kwa muda mrefu iliyopita. Tangu mapema mwaka, kuna updated fomu ya hati hii: ya kawaida ya karatasi nyeupe na hakuna ina maana ya ulinzi katika mfumo wa, kusema, holograms. Kama kuna karatasi kadhaa, wao ni threaded, kuhesabiwa, kila mmoja ni mhuri na Rosreestra na msajili sahihi. Baada ya hati ni kupokea, ni muhimu kwa makini kuthibitisha data. Katika tukio la makosa au typographical error, hati hiyo ni kurejea kwa ajili ya marekebisho.
Kwa mujibu wa sheria, masharti ya usajili wa umiliki wa ghorofa baada ya kutuma kwa ajili ya marekebisho ya nyaraka - hakuna zaidi ya siku tatu.
Habari zilizopo na imekoma haki za mali isiyohamishika, na tabia ya vitu, data juu ya rightsholders ni kumbukumbu katika Daftari Unified ya Hali ya Makampuni ya biashara.
